Как стать кадастровым инженером

Образование соискателя

Базовое высшее образование соискателя на кадастрового инженера должно соответствовать направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018 года, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России №541 от 24.08.2016 года.

Профильное высшее

В зависимости от давности получения профильного высшего образования, можно выделить следующие уровни подготовки:

• специалитет — образование полученное до 2007 года;
• бакалавр — образование полученное после 2007 года;
• магистр — образование полученное после 2007 года .

Профильные направления подготовки бакалавров, магистров и специалистов должны соответствовать следующему перечню:

№ п/п	Номера (коды)	Наименования специальностей и направлений подготовки
1.	1211	Автомобильные дороги
2.	291000	Автомобильные дороги и аэродромы
3.	270205	Автомобильные дороги и аэродромы (инженер)
4.	1303, 30.3, 300300	Аэрофотогеодезия
5.	120202	Аэрофотогеодезия (инженер)
6.	300300	Аэрофотография
7.	511400	География и картография
8.	020500	География и картография (бакалавр картографии)
9.	650300, 552300, 21.06.02	Геодезия
10.	120100	Геодезия (бакалавр техники и технологии)
11.	120100, 21.03.03, 21.04.03	Геодезия и дистанционное зондирование
12.	21.05.04, 550600	Горное дело
13.	130400	Горное дело (специализация маркшейдерское дело)
14.	311100	Городской кадастр
15.	07.03.04, 07.04.04	Градостроительство
16.	311000	Земельный кадастр
17.	120302	Земельный кадастр (инженер)
18.	1508, 31.09, 310900	Землеустройство
19.	120301	Землеустройство (инженер)
20.	554000, 560600, 650500	Землеустройство и земельный кадастр
21.	120700, 21.03.02, 21.04.02	Землеустройство и кадастры
22.	120300	Землеустройство и кадастры (бакалавр землеустройства)
23.	080800	Исследование природных ресурсов аэрокосмическими средствами
24.	120201	Исследование природных ресурсов аэрокосмическими средствами (инженер)
25.	1304, 30.4, 300400, 013700	Картография
26.	020501	Картография (картограф)
27.	021300, 05.03.03, 05.04.03	Картография и геоинформатика
28.	35.03.01, 35.04.01	Лесное дело
29.	35.06.02	Лесное хозяйство
30.	0201, 09.01, 090100	Маркшейдерское дело
31.	130402	Маркшейдерское дело (горный инженер)
32.	1212	Мосты и тоннели
33.	29.11, 291100, 270201	Мосты и транспортные тоннели
34.	270201	Мосты и транспортные тоннели (инженер путей сообщения)
35.	05.06.01	Науки о Земле
36.	1301, 30.01, 120401, 300100, 21.05.01	Прикладная геодезия
37.	120101	Прикладная геодезия (инженер)
38.	21.05.02	Прикладная геология
39.	1202, 29.03, 290300	Промышленное и гражданское строительство
40.	270102	Промышленное и гражданское строительство (инженер)
41.	550100, 08.03.01, 08.04.01, 270800	Строительство
42.	270100	Строительство (бакалавр техники и технологии)
43.	29.10	Строительство автомобильных дорог и аэродромов
44.	1213	Строительство аэродромов
45.	1210, 29.9, 290900	Строительство железных дорог, путь и путевое хозяйство
46.	270204	Строительство железных дорог, путь и путевое хозяйство (инженер путей сообщения)
47.	271501, 23.05.06	Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей
48.	271101, 08.05.01	Строительство уникальных зданий и сооружений
49.	271502, 08.05.02	Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов тоннелей
50.	21.05.05	Физические процессы горного или нефтегазового производства
51.	650400, 120200	Фотограмметрия и дистанционное зондирование

Коды направлений подготовки приведены через запятую. Более внятное формирование данного перечня можно посмотреть тут.

Переподготовка на базе не профильного высшего образования

Если у соискателя не профильное высшее образование, то ему необходимо пройти переподготовку в размере не мене 600 часов в очной или дистанционной форме . Как правило итоговой аттестацией переподготовки является написание выпускной квалификационной работы и ее защита.

Что делает кадастровый инженер

Что входит в прямые обязанности кадастрового инженера?

На представителей данной профессии возложены следующие обязанности:

• Осуществление работ кадастрового характера;
• Выполнение работ по межеванию земель;
• Фиксация результатов проведенных замеров в специальном плане;
• Вычисление координат границ надела земли;
• Подготовка кадастрового плана участка;
• Оформление документации для постановки участка на учет в кадастровой палате;
• Разработка планов градостроительства, документации по выбору и планированию земли;
• Согласование границ между участками;
• Получение информации по недвижимости из государственного кадастра;
• Передача документации для постановки надела на учет;
• Обработка информации по выбору и схеме расположения надела;
• Изучение документации собственников о праве собственности на землю;
• Проведение консультаций по кадастровым вопросам;
• Сохранность всей документации, принадлежащей собственникам и используемой специалистом в процессе работы;
• Сохранность личной информации клиентов в тайне;
• Ответственность за безопасность хранения бумаг, составленных в результате проведения всех кадастровых работ;
• Прочее.

К перечисленным обязанностям, не относится выдача документов по регистрации изучаемого участка. Специалисты проводят измерения, анализ полученных данных, подготовку документации кадастрового плана и передачу их в соответствующие инстанции. Выдачей документов занимаются другие специалисты.

В каких случаях граждане обращаются за помощью к кадастровым инженерам:

• при необходимости составления межевого плана. Без данного документа, нельзя поставить участок на учет, либо зафиксировать изменения в границах земельного надела;
• для составления технического плана. Такой план необходим в процедуре постановки действующих и еще не введенных в эксплуатацию строений на учет;
• для осуществления обследований сооружений, зданий, незавершенных строительных объектов, которые необходимо снять с учета, и составления акта по результатам работы с ними.

Давайте рассмотрим, что собой представляет межевой план. Этот документ состоит из двух частей. Первая часть – графическая. В ней собрана информация по кадастровым замерам. Вторая часть плана – текстовая. В ней даны все сведения по участку и по согласованию границ с соседствующими наделами.

Существует два варианта межевого плана. Форма плана оговаривается в договоре. Некоторые клиенты предпочитают электронный вариант.

Другие же выбирают обычный печатный вариант. Новая электронная форма межевого плана должна быть заверена электронной подписью специалиста, выполнявшего работы.

Точно также обстоят дела и с техническим паспортом. Можно попросить бумажный вариант, только об этом нужно договариваться заранее. Электронный вариант, на сегодняшний день, является самым распространенным.

Кадастровые инженеры занимаются обследованием недвижимости по разным причинам. Одной из них является процедура прекращения существования объекта как такового. После проведенных работ, специалисты составляют специальный акт.

Как осуществляется профессиональная деятельность

Образец договора подряда на выполнение кадастровых работ (нажмите, чтобы увеличить)

Получение аттестата квалифицированного кадастрового инженера дает возможность физическому лицу осуществлять профессиональную деятельность в 2 направлениях:

1. Индивидуальное предпринимательство – необходимо зарегистрироваться как физическое лицо.
2. Работа по найму с заключением трудового договора (юридическая фирма, компания по продаже недвижимости).

Несмотря на выбранное направление, перед началом любых работ между инженером и заказчиком заключается договор подряда, и составляется смета.

После составления сметы специалист проверяет наличие необходимых документов у нанимаемого лица (паспортные данные, право собственности на землю), и проводит полное техническое обследование земельного участка. На месте новых границ выставляются межевые знаки.

По окончании работ инженер предоставляет заказчику межевой и технический планы, акт обследования участка установленного образца. Пакет документов заверяется личной печатью и подписью. На печати выгравировано полное имя владельца и номер его аттестата.

Возьмите на заметку: информацию и данные измерений, полученные во время геодезических работ, кадастровый инженер обязан не разглашать. Это прямое нарушение должностной инструкции.

Квалифицированный кадастровый инженер владеет знаниями не только в технической сфере, но и в гуманитарной. Для грамотной работы требуется коммуникабельность и дипломатичность.

Предлагаем посмотреть видео о том, кто такой кадастровый инженер и что он делает:

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

482 — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Должностная инструкция кадастрового инженера

Должностная инструкция — документ, в котором содержится информация о работе, функциях, правах, обязательствах, ответственности и т. д. После оформления документ утверждается руководителем. Главные сведения указываются на первом листе или в начале должностной инструкции. Прописывается день утверждения, данные о руководителе и его подпись.

Также в документе указывается информация о согласовании с уполномоченными органами власти. В конце инструкции ставится подпись сотрудника, подтверждающая факт ознакомления с изложенной информацией. Сама инструкция хранится в доступном для изучения места и включают следующие разделы:

1. Общие положения. Требования к образованию, навыкам и опыту. Информация о руководителе кадастрового инженера. Описание рабочего места. Особенности поступления на работу и увольнения сотрудника.
2. Права и обязанности кадастрового инженера.
3. Ответственность специалиста.
4. Прочие пункты (должностная инструкция может дополняться другой информацией).

При оформлении документа используются типовые инструкции с внесением правок, касающихся деятельности конкретного специалиста и его должностных обязанностей.

Что делает кадастровый инженер?

Основной обязанностью кадастрового инженера является межевание земли. А вот чтобы правильно и грамотно провести межевание, специалист должен знать, уметь, использовать в своей работе очень много разных методик.

Определяя границы нового участка земли, кадастровый инженер должен проверить документы у владельца недвижимости.

Только после этого он проводит техническое обследование участка, устанавливает точные координаты с помощью специальной аппаратуры, согласовывает данные с владельцем и соседями, устанавливает межевые знаки. Это лишь часть того, чем занимается кадастровый инженер.

После установления координат, подготавливается план участка собственности, собирается пакет документов для предоставления в Росреестр.

Все эти действия связаны просто с оформлением одного участка. Но в обязанности кадастрового инженера входят и другие действия.

Вот то, что делает кадастровый инженер практически в любой организации:

• Решение конфликтных ситуаций между соседями. Это довольно часто встречающаяся ситуация, когда границы участков обозначены неточно и на землю претендуют оба граничащих между собой владельца.
• Оформление документов при купле-продаже.
• Подтверждение права собственности.
• Оформление наследства.
• Строительство дома на участке.
• Объединение или разделение участка.
• Проведение консультаций по вопросам землеустройства и конфликтных ситуаций.
• Переоценка имущества.

Такой достаточно большой список обязанностей кадастровых инженеров требует повышенных знаний в разных сферах для качественного выполнения работы.

Что должен знать кадастровый инженер?

К знаниям специалиста предъявляются высокие требования. От точности его работы зависит репутация гос.службы, коммерческой организации, где он работает и его собственная. Ведь ошибки в расчётах или оформлении может привести к судебным искам и миллионным неустойкам.

Поэтому, в первую очередь, кадастровый инженер должен знать земельное, жилищное, гражданское право, лесное и водное законодательство. Для проведения измерений он должен знать устройство и способы использования специальных приборов – нивелира, тахеометра.

А для составления картографического плана объекта специалист должен знать основы черчения, стандартизации, метрологии, сертификации, картографии, геодезии. Уметь пользоваться специальными компьютерными программами и математическими способами моделирования.

Фактически то, чем занимается кадастровый инженер раньше выполняли разные специалисты, но после появления данной профессии, основная работа легла именно на него. У данного специалиста должен быть большой объем знаний и работа эта нелегкая.

Проведение межевания земельного участка

Рассмотрим основные этапы межевания земельного участка.

На первом этапе, который характеризуется подготовительными работами, проводится:

1. Планирование выноса границ ЗУ в натуру или утверждение границ в соответствии со сведениями ГКН.
2. Составляется техническое задание для проведения геодезической съёмки на местности.

На втором этапе проведение работ по межеванию происходит непосредственно на месте расположения ЗУ. Для их проведения согласовывается время прибытия на местность геодезической группы и правообладателей ЗУ, подавших заявку.

Как определяются границы земельного участка? При использовании геодезического оборудования, обладающего высокой точностью замеров, специалисты выверяют места поворотных точек, формирующих конфигурацию границ участка. В обозначенных местах устанавливаются колышки, которые служат ориентирами формирования границ.

Впоследствии, а иногда – в тот же день, колышки заменяют фирменными межевыми знаками, с ярлычками или табличками, на которых указаны координаты каждой поворотной точки.

Кроме замеров, в число полевых работ, выполняющихся на обозначенном этапе, так же входят:

• исследование местности (ландшафта);
• построение сетей инженерных коммуникаций;
• топографическая съёмка имеющихся строений (при наличии);
• проведение необходимых расчётов местоположения ЗУ или его элементов.

Полученные в результате съёмки сведения, передают кадастровому инженеру.

На третьем этапе проводятся камеральные работы, основанные:

• на сведениях, полученных из выписки ГКН;
• на полученных геодезических данных.

Вся информация, полученная в результате предшествующих этапов межевания, суммируется, анализируется и интегрируется. При условии полного совпадения реальных границ надела с указанными в кадастровой выписке координатами, форматируется пакет документации – межевое дело.

Если обнаружены наложения границ – уточняются сведения в учётных записях и выявляются ошибки. После исправления кадастровой ошибки, комплектуется межевое дело, с уточнёнными координатами расположения ЗУ.

Заказчик получает готовый комплект документации по межевому делу, с копией плана геодезической съёмки ЗУ, где красной линией выделены его границы. Все бумаги изготавливаются на бумажных носителях, утверждаются в соответствии с регламентом.

Как работает кадастровый инженер?

В прошлое ушли профессии землемера и эксперта БТИ. Их заменили кадастровые инженеры. Теперь они занимаются землеустроительными работами и технической инвентаризацией, документами на здания, сооружения. А вместо прежних землеустроительных дел для постановки на учёт в кадастр составляют межевой план.

Кадастровый инженер имеет право проводить землеустроительную экспертизу. Её проведение основывается как на измерениях на конкретной местности, так и опирается на многолетние сведения по кадастру, которые содержатся в архивах, информационных базах данных.

Именно поэтому первым этапом работы является проверка документов на недвижимость. Ему необходимо убедиться, что заказчик владеет данным объектом, или имеет право решать такие вопросы, например, по доверенности от нотариуса.

После анализа документов кадастровый инженер начинает проведение межевания, геодезические замеры, определение границ, вносит и обрабатывает данные в программы, составляет планы. Последний этап заканчивается выдачей оформленного пакета документов и подписанием заинтересованных лиц. Так инженер закрепляет всю проделанную работу и берёт на себя ответственность за неё.

Когда дело касается объектов капитального строительства, кадастровый инженер после детального анализа документов занимается установкой точных границ недвижимости и разрабатывает технический план проекта помещения. Поэтому цена на услуги зависит от того, насколько сложно реализовать желание заказчика, сколько это займёт времени и ресурсов. Выполненная работа фиксируется в официальной базе данных на сайте государственного реестра. Поэтому заказчики могут проверить информацию по любому аттестованному специалисту в режиме онлайн. 

Экзамены при поступлении

Для поступления ВУЗ на специальность геодезист следует сдавать ЕГЭ после 11 класса по предметам: русский язык, математика, физика, информатика и география. Точный список предметов зависит от ВУЗа.

Для получения среднего специального образования после 9 или 11 класса нужно предоставить аттестат и сдать ОГЭ по русскому языку, математике и еще двум предметам (на выбор).

Лучшие ВУЗы для обучения по специальности:

Основополагающий и самый престижный ВУЗ в этой области – Московский государственный университет геодезии и картографии, сокращенно МИГАиК. Немного меньшей популярностью пользуются Московский Государственный университет по землеустройству (ГУЗ) и Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГРИ-РГГРУ).

Высшее образование можно получить и в регионах в таких ВУЗах как:

• Горный университет Санкт-Петербурга
• НГАСУ-Сибстрин и СГУГиТ Новосибирска
• ДГТУ Ростова на Дону
• ТИУ (Тюмень)
• ИРНИТУ (Иркутск)
• АГАСУ (Астрахань)
• ВГТУ (Воронеж)
• БГТУ им. В. Шухова (Белгород)
• УрФУ им. Б. Ельцина (Екатеринбург)
• КФУ (Казань)
• ДВФУ (Владивосток)
• ПНИПУ и ПГНИУ (Пермь)
• СибАДИ, ГАУ им. П. Столыпина (Омск)
• Бурятская ГСХА (Улан-Удэ)
• Волгоградский ГАУ и другие

Получить среднее-специальное образование можно в колледжах, открытых при многих ВУЗах. Получить специальность техника-геодезиста можно в:

• Колледже геодезии и картографии МИИГАиК (Москва).
• Новосибирском техникуме геодезии и картографии – НТГиК СГУГиТ.
• Колледже ПетроСтройСервис (Санкт-Петербург).
• Екатеринбургском колледже транспортного строительства.
• Нижегородском строительном техникуме.
• Краснодарском архитектурно-строительном техникуме.

Свои профильные ссузы есть в Омске, Самаре, Саратове, Перми, Хабаровске, Иркутске, Кемерове и Чебоксарах.

В настоящее время научно-технический прогресс идет семимильными шагами, и специалисты-геодезисты должны соответствовать новым требованиям, читать специальную литературу и посещать курсы по повышению квалификации. Их проводят:

Современная научно-технологическая академия (СНТА г. Москва) Занимается дистанционной переподготовкой и повышению квалификации по направлению «Геодезия». Образовательная деятельность ведется на основе государственной лицензии. Дистанционные программы по переподготовке и повышению квалификации соответствуют профессиональным стандартам Министерства труда и требованиям к программам Министерства образования

• ЦППК (Центр Профессиональной Переподготовки Кадров) (дистанционно, без отрыва от работы), есть возможность получить профессию геодезиста дистанционно за 1-3 месяца. При этом выдается диплом о профессиональной переподготовке установленного государством образца.
• Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса(МАСПК) организует курсы профессиональной переподготовки по специальности «Геодезия». Дипломированные геодезисты также могут пройти в МАСПК курсы повышения квалификации. Обучение ведется дистанционно.

Обучение профессии включает наличие математики, начертательной геометрии, географии и геологии. Профессия техническая и предполагает технические дисциплины. Гуманитариям здесь делать нечего.

Сама специальность геодезист дышит романтизмом. По окончании первого курса начинаются летние практики, где на выезде (в поле) отрабатываются полученные знания и навыки. Студенты живут в палатках, провожают закаты сидя у костра. Исследуют неизвестные до этого территории.

Как стать кадастровым инженером

• создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
• межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
• взаимодействие с заказчиками;
• создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
• составление договоров и смет;
• согласование границ близлежащих участков;
• подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.

Кадастровым инженером может стать человек, имеющий законченное высшее или средне-специальное профильное образование. Таких специалистов готовят нескольких учебных заведениях нашей страны. Их полный перечень представлен на веб-сайте Министерства экономического развития РФ.

При условии невыполнения специалистами кадастровых работ заказчик также обращается в СРО для получения компенсации. Таким образом, регулирование конфликтов, не имеющих отношения к нарушению Законодательства, проходит на уровне Партнёрства кадастровых инженеров.

Учитывая то, что СРО в кадастре появились сравнительно недавно, то при выборе следует тщательно проверять выбранные партнерства. Ведь легко может оказаться, что организация осуществляет свои функции на полулегальных основаниях, или у нее нет нужных полномочий, то есть отсутствует юридический статус полноценного саморегулятора, как например СРО строителей. При этом вы запросто можете вступить в такую организацию, заплатив как за полноценное членство в солидной СРО. После такого вступления ваша профессиональная деятельность будет под угрозой, до первой серьезной проверки.

В чем заключается работа кадастрового инженера?

Кадастровый инженер это специалист, который занимается межеванием земельных угодий, оформлением необходимой документации для любого вида сделок с землей. Согласно действующему законодательству, все сделки с землей оформляются при наличии кадастрового паспорта. Граждане, юридические лица, государственные структуры ежедневно совершают множество сделок по купле-продаже, аренде, отчуждению, переводу из одной категории в другую земельных наделов.

Чем занимается кадастровый инженер:

1. При помощи современного инженерного оборудования устанавливает границы и площадь оформляемой земли.
2. Определяет правовой статус надела – устанавливает правообладателя, целевое назначение.
3. Фиксирует данные об особенностях рельефа, о находящихся на участке объектах недвижимости (при необходимости оформляет тех. паспорт на строения) согласно законодательству.
4. Подготавливает кадастровые документы, согласно установленным требованиям.
5. Оказывает юридическое сопровождение сделки на этапе оформления.
6. Регистрирует надел в Кадастровой Палате (по желанию клиента).

Только после этого специалист может перейти к кадастровым работам.

Образование кадастрового инженера

Специалист должен получить профильное высшее образование или дополнительное образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.

Образование кадастрового инженера может быть средним профессиональным или высшим. В колледжах и техникумах можно получить образование по специальности «землеустройство».

Специальность кадастрового инженера востребована в государственных и частных организациях. Для выполнения работ нужно иметь специальный квалификационный аттестат. Получить его можно только по завершении стажировки после обучения в вузе.

Описание

Кадастровый инженер – это одна из профессий, которая относится к числу «молодых». Она появилась совсем недавно, но уже успела стать довольно популярной на рынке труда.

Человек, работающий по этой специальности, является экспертом, который выполняет задачи по межеванию земельных участков, а также занимается кадастровыми работами в сфере недвижимости. Он определяет координаты границ участков, которые нужны для того, чтобы закрепить собственность на землю, поставить её на гос. учёт, оформляет всю требуемую документацию на право собственности недвижимостью, разрабатывает проекты по землеустройству, кадастру и планированию территорий.

Зачастую к таким специалистам обращаются в тех случаях, когда между соседями возникают споры и конфликты, касающиеся земельных участков. Они также полезны при оформлении документов на недвижимые объекты с целью последующей их продажи или передачи в наследство.

У такой профессии, как кадастровый инженер, есть как достоинства, так и недостатки.

Начнём, пожалуй, с плюсов. Главные из них – это престижность профессии, её популярность и высокий спрос на специалистов данной сферы, то есть после обучения, с большой вероятностью, без работы человек не останется.

Ещё одним большим достоинством будет размер заработной платы. Стоимость услуг кадастровых инженеров может быть разной. Это зависит от региона, сложности задачи, масштабов участка и его удалённости от специалиста, а также многих других факторов. Однако можно точно сказать, что специалист, работающий в данной сфере, вряд ли будет испытывать финансовые трудности.

Плюс ко всему человек, являющийся профессионалом в этой сфере, может не просто работать в фирме на кого-то, но и осуществлять индивидуальные услуги, а также открыть в дальнейшем свою собственную фирму.

Кроме того, не меньшим достоинством является и то, что у специалиста есть возможность повысить квалификацию, что впоследствии поспособствует его профессиональному росту и продвижению по карьерной лестнице.

Теперь перейдём к минусам данной профессии, которых у неё довольно много.

В первую очередь нужно сказать, что получить квалификационный аттестат кадастровому инженеру довольно сложно. Для этого требуются: российское гражданство, наличие высшего образования и опыта и так далее. Кроме того, окончив институт и получив диплом, человек, желающий работать в этой сфере, должен будет пройти стажировку, которая длится, как правило, несколько лет.

Прохождение экзамена для получения этой профессии – тоже непростая задача. Готовиться к нему придётся долго и тщательно, так как вопросов на экзамене много, на каждый из них нужно точно знать ответ. После успешной сдачи экзамена вы, наконец, сможете получить лицензию на осуществление своей деятельности, однако выдача этой лицензии может затянуться на неопределённый временной промежуток.

Профессия кадастрового инженера также подразумевает высокий уровень ответственности, так что человек, решивший работать в данной сфере, должен быть готов к большому количеству кропотливой работы, которая в большинстве своём связана с бумажной волокитой. Допущение большого количества ошибок чревато возникновением проблем у клиентов в будущем, а также потерей квалификационного аттестата.

Стоит сказать и о том, что данная профессия иногда требует от человека поездок в командировки, которые зачастую являются систематическими, так как объект может находиться на далёком расстоянии от специалиста.

Что станет с действующими сейчас кадастровыми инженерами?

Стоит отметить, что в отношении лиц, имеющих на день вступления в силу новых положений закона о ГКН, то есть на 1 июля текущего года, действующих квалификационных аттестатов кадастрового инженера, устанавливается определенный переходный период ( ). Они смогут осуществлять кадастровую деятельность наряду с гражданами, приобретающими статус кадастрового инженера по новым правилам, до 1 декабря текущего года. Для продолжения деятельности после указанной даты указанным лицам придется вступить в СРО. При этом до 1 января 2020 года на них не распространяются новые требования к образованию кандидатов в кадастровые инженеры, то есть до этой даты тем, кто имеет среднее профессиональное образование, не придется получать высшее образование, а тем, кто имеет высшее, но не профильное образование, – проходить профессиональную переподготовку. Положения же об обязательной стажировке и необходимости сдачи теоретического экзамена для подтверждения наличия необходимых для осуществления кадастровой деятельности профессиональных знаний к имеющим квалификационные аттестаты кадастрового инженера лицам вообще не применяются.

До 1 декабря соответствующими новым требованиям, предъявляемым к СРО, будут считаться уже существующие НКО, основанные на членстве кадастровых инженеров, сведения о которых содержатся (по состоянию на 30 июня текущего года) в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. Однако в течение этого срока они обязаны будут направить в Росреестр документы для включения их непосредственно в государственный реестр СРО кадастровых инженеров ().

Особенности профессии

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

• Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
• Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
• Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
• Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
• Выполнение кадастровых съемок.
• Создание и применение кадастровых информационных систем.
• Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
• Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.

Недостатки и достоинства работы кадастровым инженером

У профессии кадастровый инженер есть и свои минусы. Одним из главных – чтобы стать грамотным специалистом, нужно пройти очень долгий профессиональный путь, начиная с обучения в ВУЗе, стажировки в несколько лет, долгий процесс получения лицензии. Чтобы подготовиться к экзамену, нужно изучить 2000 вопросов. А можно допустить не более 10 ошибок. Поэтому человек, который хочет работать кадастровым инженером должен быть активным и желать получить данную профессию, качественно изучать материал.

Также есть сложности и при работе с большим количеством документов, ведь кадастровый инженер должен оформлять документы по согласованию границ, при решении земельных споров.

Однако достоинств у работы кадастрового инженера больше, чем недостатков, поэтому эта профессия очень популярна. Самым главным плюсом является тот факт, что эта профессия очень востребована на рынке труда. Ведь услугами кадастрового инженера пользуются большее число землевладельцев. Можно сказать, что таких специалистов сегодня даже не хватает. Также к плюсам относится и хорошая заработная плата. Также кадастровые инженеры могут работать и самостоятельно, как индивидуальные предприниматели.